Jakie są zalety kredytu na nieruchomość?

Być może próbujesz spłacić jakieś długi lub chcesz kupić drogi przedmiot, np. samochód, ale po prostu nie masz niezbędnego kapitału. Być może w przeszłości myślałeś o zaciągnięciu pożyczki, ale obawiałeś się, że nie zostaniesz przyjęty lub że będziesz musiał płacić wygórowane odsetki. 

Ludzie są szczególnie podejrzliwi w stosunku do pożyczek zabezpieczonych (pożyczek dostępnych tylko dla właścicieli nieruchomości).
Powszechną obawą jest to, że jeśli pożyczkobiorca nie spłaci pożyczki, straci dom/mieszkanie lub grunt. Dzieje się tak w niektórych najgorszych scenariuszach, pod warunkiem, że będziesz na bieżąco ze swoimi płatnościami. Zaciągnięcie pożyczki zabezpieczonej może uwolnić potrzebną gotówkę przy mniejszym wysiłku niż w przypadku innych rodzajów pożyczek.

Oto niektóre z głównych korzyści wynikających z zaciągnięcia kredytu pod zastaw domu:

• Pożyczki zabezpieczone mogą być łatwiejsze do uzyskania. Ponieważ Twój dom jest skutecznie wykorzystywany jako „zabezpieczenie” pożyczki, pożyczkodawcy prawdopodobnie będą postrzegać Cię jako bezpieczniejszą perspektywę niż ci, którzy ubiegają się o pożyczkę niezabezpieczoną, zwłaszcza jeśli masz wątpliwą historię kredytową.
• Będziesz miał więcej czasu na jego odzyskanie. Podczas gdy pożyczki niezabezpieczone mają zazwyczaj okres spłaty od jednego do siedmiu lat, pożyczki zabezpieczone zazwyczaj dają pożyczkobiorcom od pięciu do dwudziestu lat na spłatę pożyczek. Może to pomóc złagodzić presję, jeśli pożyczasz dużą kwotę.
• Miesięczne raty powinny być niższe. Ponieważ okres spłaty w przypadku pożyczki zabezpieczonej będzie prawdopodobnie dłuższy, zazwyczaj będzie to skutkować niższą miesięczną kwotą spłaty. (Warto jednak pamiętać, że chociaż pożyczki zabezpieczone często mają niższe oprocentowanie, dłuższy okres kredytowania może oznaczać, że w dłuższej perspektywie będziesz płacić większe odsetki.)
• Może to zapewnić większą elastyczność. Jeśli chcesz zamienić zadłużenie o stałym oprocentowaniu, takie jak zadłużenie z tytułu kart kredytowych, na zadłużenie o zmiennym oprocentowaniu, pożyczka zabezpieczona może być dobrym rozwiązaniem. W przypadku pożyczki o zmiennym oprocentowaniu naliczane oprocentowanie będzie się zmieniać zgodnie ze stopą bazową Banku Anglii. Może to oznaczać, że w niektórych miesiącach zapłacisz mniej, ale w innych może to oznaczać, że będziesz musiał zapłacić więcej, więc warto o tym pamiętać.

Podobnie jak w przypadku każdego rodzaju pożyczki, przed złożeniem wniosku należy dokładnie się zastanowić. Nie warto spłacać jednego długu, tylko po to, by odkryć, że masz większy dług, który trzeba spłacić przy wyższym oprocentowaniu lub w dłuższym okresie. Pożyczka pod zastaw domu może nadal być bezproblemowym i opłacalnym sposobem pożyczania, pod warunkiem, że możesz dokonać wymaganych płatności na czas.