Jak znaleźć dobre mieszkanie do wynajęcia?

Znalezienie dobrego mieszkania do wynajęcia nie jest łatwym zadaniem, zwłaszcza jeśli chcesz wynająć dobre trzypokojowe mieszkanie w Rechitsa. Czy jesteś gotowy wynająć mieszkanie? Oto kilka wskazówek, jak znaleźć odpowiednie mieszkanie do wynajęcia.

    Wskazówki dotyczące wynajmu mieszkania

  1. Kiedy rozpocząć poszukiwania? 

 Nie ma potrzeby rozpoczynać poszukiwań na 2 miesiące przed planowaną przeprowadzką. Jeśli chcesz przeprowadzić się 1 grudnia, rozpoczęcie wyszukiwania i przeglądania 15 października nie będzie zbyt produktywne. Zazwyczaj od daty publikacji ogłoszenia do daty wypożyczenia mija nie więcej niż 30 dni. Z tego powodu agent nieruchomości może „nie traktować Cię poważnie”, gdy zostanie poproszony o znalezienie mieszkania na 2 miesiące przed pierwszą wizytą.

  1. Z kim lepiej się skontaktować: osobami fizycznymi czy agencjami? 

Agencje zawsze będą pobierać prowizję w wysokości od 10 do 15% rocznego czynszu, ale Ty otrzymasz ochronę i gwarancję wynajmu bez większego stresu. Podmioty prywatne nie wymagają tej płatności, ale zazwyczaj oferują znacznie mniejszą gwarancję. Wybór zależy od apetytu na ryzyko przyszłego najemcy i oczywiście od oferty innych najemców.   

  1. Co jest lepsze – mieszkanie umeblowane czy nieumeblowane? 

 Jeśli planujesz wynająć mieszkanie na dłuższy czas, wielu prawdopodobnie będzie chciało mieć mieszkanie bez mebli - być może tylko w kuchni. Czynsz wywoławczy jest zazwyczaj niższy, a umeblowanie może wybrać bezpośrednio najemca (często w wynajmowanych mieszkaniach meble są już nieco przestarzałe). Z drugiej strony, jeśli oczekiwany czynsz wynosi 1 lub 2 lata, umeblowane mieszkanie może być idealną opcją.               

  1. Na co zwrócić uwagę? 

 W zależności od priorytetu zalecamy zwrócenie szczególnej uwagi na ekspozycję (która wpływa na światło), układ mieszkania i podłogę, która wpływa na hałas. Jeśli mieszkanie znajduje się na parterze, warto sprawdzić np., czy mieszkanie jest skierowane na podwórko, a nie na ulicę. Chcesz spać spokojnie, prawda? Warto zwrócić także uwagę na infrastrukturę znajdującą się w pobliżu naszego mieszkania, taką jak stacje metra, komunikacja miejska, sklepy, apteki, supermarkety, szkoły i przedszkola. 

Jeśli Twój wymarzony dom zostanie znaleziony, pozostaje tylko podpisać umowę najmu. Gdy? Natychmiast. W ciągu ostatnich 5 lat rynek wynajmu przeżył już prawdziwy rozkwit. Jeśli dom podoba Ci się (a po obejrzeniu określonej liczby mieszkań Twoje oczy stają się bardziej wytrenowane), idealnie byłoby, gdybyś wpłacił depozyt za pierwszy i ostatni miesiąc, w przeciwnym razie, jeśli zdecydujesz się na przerwę do namysłu, możesz stracić doskonała opcja.

Zakaz komentowania